Tag Archives for hiša
Dolgo časa, nič tipkanja … pa srečno 2010
Ja, že dolgo časa nisem nič napisal na Em3r10.com. Na ŽVPL-u tipkam bolj pogosto. Kaj se dogaja, boste vprašali: na Adria Media Ljubljana d.o.o. je dela vedno dovolj, prenos iz stare (pfuj jebenti ASPX) platforme na novo Django še traja … Continue reading
Nepremičninski krediti, kateri se (najbolj) izplača
Z Majo gradiva hišo. Oz. jo bova začela. Tale na sliki bo končno nehala biti v sramoto ulici, sosedom in soseski in v letu bo (upava) nova hiša pod streho, midva pa v njej.
Ker gradnja hiše ni majhen strošek bo treba vzeti kredit. Takega nepremičninskega. In ker sem samo informativno gledal po spletnih straneh, sem ugotovil sledeče: najbolj se splača pri A Banki (kjer sem že sedaj), ugodno pa je tudi pri Bank Austria, še vedno.
Izračun za 30.000.000,00 SIT za 30 let (znesek anuitete), pri vseh bankah sem se delal, da sem (bom) njihov komintent, ker drugače so anuitete še precej višje in se prestop od ene k drugi splača):
- A Banka: 170.827,00 SIT *
- Bank Austria Creditanstalt: 173.880,00 SIT **
- Hypo Alpe Adria: 174.120,13 SIT ***
- Nova Ljubljanska banka: 181.672,12 SIT ****
* s tem, da se ne zavarujem pri Zavarovalnici Maribor in da višina kredita presega 60% vrednosti zastavljene nepremičnine in da plačaš cca 60.000,00 SIT stroškov odobriteve in cca 50.000,00 SIT interkalarnih obresti, skupaj cca 110.000,00 SIT, kar je kar strošek.
** Stroški odobritve so tu bistveno manjši (35.000,00 SIT), interkalarnih obresti ne omenjajo.
** Stroški odobritve so malo večji (50.000,00 SIT), interkalarnih obresti ne omenjajo.
**** Stroški odobritve so pri NLB-ju relativno visoki, 70.000 SIT, interlalarne obresti so čez 56.000 SIT, skupaj veoma drago: več kot 126.000,00 SIT.
Zanima me samo, če se splača vezati na švicarske franke, nekaj sem slišal, da je prav moderno te dni.
P.S.: Če kdo ve za kakšno banko, ki je še bolj ugodna (ali pa dražja, na to sporoči v komentarjih, bomo vsi kreditojemalci zelo veseli). Continue reading